 20 ноября 2006 г.
В Волгограде планируется строительство крупного развлекательного комплекса
Екатеринбургская холдинговая компания “Лидер” в 2007 году планирует начать в Волгограде строительство крупного развлекательного комплекса на базе всесезонного крытого аквапарка. В проект компания намерена вложить до 1 млрд рублей, окупив их за пять лет.
По словам сотрудников холдинга, уже отведен участок земли площадью 4 га, неподалеку от строящегося торгово-развлекательного комплекса DVI, на западном склоне Мамаева кургана (территория не относится к мемориальному комплексу Мамаев курган ). По информации «Лидера», общая площадь объекта составит 20 тыс. кв. м. Наряду с аквапарком, в комплекс войдет здание гостиницы на 220 мест — площадью 8 тыс. кв. м, отдельно стоящие здания ресторана — 2,5 тыс. кв. м, спа-салона — 1,5 тыс. кв. м. «В аквапарке будут сооружены наиболее востребованные аттракционы — всевозможные горки, водопад, гидротруба, искусственная волна, «быстрая река», а также открыта детская зона, — отметили в компании. — В аквазоне единовременно сможет находиться до 1 тыс. человек. Стоимость посещения будет дифференцирована, в среднем 300 рублей за два часа». По словам менеджеров «Лидера», холдинг вышел в Волгоградскую область в рамках общероссийской стратегии строительства сети аквапарков. Так, в настоящий момент им согласовано получение участков земли под строительство в Новосибирске, Ростове, Оренбурге, Липецке, а также в Саратове.
Подобный аквапарк будет первым на территории Волгоградской области. По мнению начальника отдела исследования департамента потребрынка горадминистрации Дмитрия Семененко, люди охотно в него пойдут, «поскольку доходы населения растут, а в городе отсутствует индустрия развлечений». «Сегодня средняя заработная плата в Волгограде составляет более 7 тыс. рублей, а реально она еще выше, но кроме боулинга и казино в городе развлекаться негде», — пояснил господин Семененко.
Экономическую целесообразность и доходность проекта эксперты оценили положительно. «Только одна гостиница при заполняемости в 70% сможет приносить своим владельцам в год до 100 млн. рублей без учета расходной части, — пояснил ведущий специалист коммерческого отдела московской компании «Еврокомплект» (занимается строительством аквапарков в регионах России) Сергей Попов. — Что касается самого аквапарка, если в сутки сооружение будут посещать до 700 человек, годовой доход от продажи услуг составит свыше 180 млн. рублей». По мнению эксперта, до 40 млн. рублей уйдет на содержание и эксплуатацию сооружения, «поэтому на 120 млн. рублей чистой прибыли в год компания может рассчитывать». «В среднем строительство комплекса обойдется в 48 тыс. рублей за кв. м, я думаю, за пять лет проект вполне окупится, — предположил господин Попов. — Сейчас наибольшую прибыль приносят как раз многофункциональные комплексы, такие как московские «XL-2» и «Ква-Ква-парк». По словам Сергея Попова, посетители сейчас готовы тратить на аттракционы в аквапарке до 300-400 рублей, до 100 рублей на еду и порядка 300-500 рублей на всевозможные оздоровительные услуги. // kommersant.ru
|
|
