 9 марта 2005 г.
К 2010 номерной фонд московских гостиниц вырастет в три раза
По прогнозам, к 2020 году в Москву ежегодно будет приезжать 40 млн. туристов, — заявил первый заместитель председателя столичного комитета по внешней экономической деятельности Борис Аверьянов. Для приема такого количества гостей необходима резкая активизация строительства и реконструкции столичного гостиничного комплекса, особенно «недорогих отелей».
«В настоящее время в Москве 64 тыс. гостиничных мест. К 2010 году мы предполагаем достичь уровня 170–200 тыс. мест, а к 2020-му — 500 тыс. мест. При этом программа развития гостиничного хозяйства в Москве в первую очередь направлена на создание двух- и трехзвездочных отелей», — сообщил г-н Аверьянов. Сейчас в столице идет строительство и реконструкция 21 гостиничного объекта, а в 2005 году будет введено 14 новых отелей. Однако участники туррынка к грандиозным планам столичных властей относятся скептически. Вложения в строительство гостиниц требуют значительного срока окупаемости. Этот бизнес менее привлекателен для девелоперов, чем строительство жилых и офисных помещений. Кроме того, может случиться так, что вновь построенные гостиницы будет просто нереально заполнить.
По мнению Марины Смирновой, заместителя директора по маркетингу HCD Group, Москве надо заявлять масштабные проекты. Но такое количество номеров в столице просто не найдет своего клиента и реализация планов, прежде всего, упрется в эксплуатацию и загрузку отелей. Со строительством вряд ли возникнут трудности, поскольку площадок под гостиницы достаточно. Сейчас Москва способна «поглотить» 16 млн. ночевок, что составляет примерно 4 млн. клиентов при 70% заселении отеля. Перспективы, о которых заявляет московское правительство, предполагают прирост потока гостиничных клиентов примерно на 100% каждый год, а сегодня он равен 3–5%. По пограничной статистике прирост иностранцев, приезжающих к нам, — 15–20%, однако не все туристы поселяются в отелях. Помимо перечисленного, есть еще несколько проблем, тормозящих развитие гостиничного комплекса столицы и препятствующих реализации планов столичных властей. Ирина Жарова-Райт, управляющий партнер российского филиала швейцарской компании Nordblom Group, считает, что иностранные операторы не спешат на российский рынок, а среди российских операторов только единицы понимают, как надо строить и как надо управлять гостиничным комплексом. «Главная сложность для иностранных инвесторов, что практически все гостиницы, которые есть в России, соответствуют СНиПам 60–70-х годов прошлого века. Так, номер в трехзвездочном отеле — 17 кв. м, но по международным нормам он должен быть 26 кв. м. Советские гостиницы надо перестраивать заново, а это довольно большие инвестиции, к тому же долгосрочные», — отмечает г-жа Жарова-Райт. Сегодня в Москве трехзвездочных гостиниц около 40%. Четырех- и пятизвездочных — 22%. Остальные гостиницы — самого низшего класса. Кроме того, существует достаточно много объектов, вообще не прошедших аттестацию. //ТурИнфо Медиа
|
|
